Novo condomínio aposta em parque maior que o Vaca Brava para transformar região norte de Goiânia

Condomínio será construído no eixo da GO-080 (Crédito: BrDU/Divulgação)

O mercado imobiliário de Goiânia ganha um novo referencial de desenvolvimento planejado e integração à natureza com o lançamento do Villagio Siena, empreendimento de lotes residenciais fechados da BrDU Urbanismo. Localizado na região dos Villagios, a apenas 900 metros do campus da Universidade Federal de Goiás (UFG), próximo ao Passeio das Águas Shopping e com acesso facilitado pela rodovia GO-080, o projeto se insere em uma região em plena expansão e valorização na capital. 

O lançamento tem um Volume Geral de Vendas (VGV) estimado em mais de R$ 215 milhões e consolida um amplo masterplan da incorporadora que já conta com o sucesso do vizinho Villagio Toscana; o condomínio teve valorização de 170% nos lotes em pouco mais de nove anos. 

"O Villagio Siena representa um marco de transformação urbana estrutural para toda a região norte de Goiânia. Nosso compromisso vai além de erguer residenciais: queremos conectar as pessoas ao meio ambiente e garantir que o desenvolvimento da região ocorra com infraestrutura viária qualificada e planejamento de longo prazo", afirma o CEO da BrDU, Antenor Reis.  

O novo condomínio fechado conta com 487 lotes distribuídos em uma área total de 372 mil metros quadrados. As metragens individuais variam entre 283 metros quadrados e 600 metros quadrados.  

Qualidade de vida, segurança e assinaturas renomadas 

Espaço Wellness é um dos destaques do projeto (Crédito: BrDU/Divulgação)

O desenho do território traz nomes consagrados do mercado: o urbanismo é assinado pelo Grupo Quatro, a arquitetura pelo escritório Renato Almeida e o paisagismo por Yara Hasegawa, que também é responsável pelo projeto do Parque dos Villagios. 

Com foco no bem-estar integral, o Villagio Siena é 100% acessível, inclusive o playground infantil. Junto à portaria de acesso, os futuros moradores contarão com facilidades para o dia a dia, como minimercado, pista de skate, espaço para feira, quadra poliesportiva completa e uma academia de alto nível equipada pela Fit4. 

O Espaço Wellness é um destaque à parte: tem piscina semiolímpica de 25 metros e duas raias coberta, piscina social adulta e piscina infantil do lado de fora, todas aquecidas. Outros diferenciais são o centro de conveniência de veículos com carregador para elétricos, calibrador e torneira; as duas quadras de saibro para prática de tênis, além do campo de futebol society e duas quadras de areia para beach tennis. O empreendimento trará ainda um espaço gourmet e um pet place com 800 metros quadrados. 

Um dos pilares do Villagio Siena é a preservação de áreas verdes, refletida no cuidado com o entorno natural do empreendimento, que inclui o parque e uma Praça de Esportes. O condomínio também conta com 43 mil metros quadrados divididos em duas Áreas de Preservação Permanentes (APP), incentivando o contato com a natureza. 

Empresa prevê investimentos em infraestrutura de lazer (Crédito: BrDU/Divulgação)

Projeto conta com parque público 

O grande destaque do projeto é o Parque dos Villagios, um espaço de lazer adjacente ao empreendimento com 110 mil metros quadrados, que será entregue à comunidade. O parque sozinho supera a área de espaços consolidados da capital, como o Vaca Brava, que possui 79 mil metros quadrados. 

“O Villagio Siena tem um significado especial para a BrDU por estar em Goiânia, cidade onde nascemos e vizinho ao Toscana. Por isso, decidimos ir além do modelo tradicional do mercado e entregar, junto ao condomínio, um parque público de alta qualidade. É uma entrega que amplia os benefícios do empreendimento para toda a região, promovendo convivência, lazer e valorização do entorno. Queremos deixar um legado que seja percebido por quem vive e investe aqui”, explica Antenor Reis. 

A BrDU Urbanismo vai investir recursos próprios para entregar o novo parque na região dos Villagios, que contará com um lago de 15 mil metros quadrados de lâmina d'agua. O espaço de lazer também terá um anfiteatro para eventos, pet place, estação fitness, playground, pistas de caminhada e bicicleta contornando o parque, e uma sede administrativa.  

Além disso, o Parque dos Villagios terá ligação direta com a Praça de Esportes, área vizinha ao Villagio Toscana, reforçando a integração regional do projeto. O complexo esportivo público contará com três quadras de tênis, duas quadras poliesportivas, um campo society, vestiário e espaço de convivência, entregues pela BrDU à comunidade.